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SMSpenthouse neuf de 4 chambres
Avenidas Novas, Lisbonne, Portugal | Ref: AALB552-C 83
penthouse neuf de 4 chambres
Avenidas Novas, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB552-C 83
penthouse neuf de 4 chambres
Avenidas Novas, Lisbonne, Portugal
Penthouse neuf de 4 chambres
Avenidas Novas, Lisbonne, Portugal
- Nouvelle Construction
- 4 chambres
- €2 738 000
- DUUO C 83
- Intérieur: 207m2
- Extérieur: 238m2
Ce penthouse en duplex couronne les deux derniers étages d'un programme immobilier contemporain situé à Avenidas Novas, l'un des quartiers les plus établis du centre de Lisbonne. À quelques pas de la Praça de Espanha, il conjugue des volumes généreux et une vue dégagée sur la ville avec une piscine privée sur le toit-terrasse : un bien rare en dernier étage, dans l'un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de la capitale.
LE QUARTIER
Avenidas Novas est l'un des quartiers les plus prisés du centre de Lisbonne, caractérisé par ses larges avenues arborées et son atmosphère cosmopolite mêlant résidences, bureaux, cafés et lieux culturels. Le quartier se situe à quelques pas de la Praça de Espanha et des jardins Calouste Gulbenkian, avec à proximité El Corte Inglés, le Lycée français et l'ISCTE. La gare d'Entrecampos et la ligne bleue du métro offrent un accès facile à l'ensemble de la ville ainsi qu'à l'aéroport.
À propos du bien
Ce penthouse en duplex de 207 m² comprend quatre chambres et s'ouvre sur une vaste terrasse de 238 m² dotée de sa propre piscine chauffée, offrant un espace généreux pour les repas, la détente et les réceptions avec vue imprenable sur la ville. Les espaces intérieurs, lumineux et décloisonnés, se déploient sur deux niveaux autour d'une suite parentale, avec des finitions soignées : parquet en chêne naturel, plans de travail en quartz, salles de bains à l'aspect marbré et menuiseries en aluminium laqué. Trois places de parking et un cellier privé complètent ce bien d'exception.
Potentiel d'investissement
Les appartements haut de gamme en dernier étage avec piscine privée sont rares dans le centre de Lisbonne, et le quartier d'Avenidas Novas se caractérise par une offre limitée tout en suscitant un intérêt constant auprès des acheteurs et locataires internationaux. Prêt à être occupé et bénéficiant d'une certification énergétique A, ce penthouse convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre, tandis que la forte demande des entreprises et des expatriés dans le quartier renforce son attractivité locative.
AVIS DE NOS CONSEILLERS
« Cette résidence incarne l'espace, le confort et la tranquillité. Elle offre une piscine et une terrasse privatives, des vues panoramiques sur les toits de Lisbonne jusqu'à Monsanto, ainsi qu'un ensemble complet d'équipements avec un service de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7. Ce qui fait véritablement la différence, c'est l'équilibre de son emplacement : parfaitement desservie et connectée, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes de lieux emblématiques tels que les jardins de la Fondation Gulbenkian et le Parque Eduardo VII, des services d'El Corte Inglés, et offrant un accès rapide et facile au reste de la ville. »
Pourquoi investir ?
- Piscine privée sur le toit avec terrasse de 238 m²
- Duplex de quatre chambres au dernier étage
- Emplacement central et bien desservi dans les Avenidas Novas
- Prêt à emménager, certification énergétique A
- Trois places de parking et un cellier
Informations locales
- À quelques pas de la Praça de Espanha
- À proximité immédiate des jardins Gulbenkian
- Proche du pôle ferroviaire d'Entrecampos
- Lycée Français et ISCTE à proximité
- Ligne bleue du métro et El Corte Inglés
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB552-C 83 | Penthouse | 4 | 207 m2 | €2 738 000 |
|
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